2021 год закончился. Он был не легче 2020года. Сложные обстоятельства и противоречия всем нам известны. В условиях, нескончаемых волн пандемии и продолжающегося режима повышенной готовности (РПГ), нет возможности провести очное собрание. Правлением ТСЖ принято решение о проведении собрания в заочной форме.
За 2021год в адрес ТСЖ «Ерино-3А» от административных служб и фискальных органов власти претензий нет. Плановые проверки прошли на оценку хорошо и удовлетворительно.
По утверждённому плану работ на 2021 год выполнены следующие работы в полном объеме:
- Окраска приемных ванн
- Опрессовка пожарного трубопровода
- Проведена частичная замена светильников в подвале на светодиодные
- Частичный ремонт цоколя
- Выполнен ремонт отмостки здания
- Произведена обработка подвала
- Отрегулированы окна и двери ПВХ к зиме
- Перекатаны пожарные рукава на всех этажах
- Выполнены работы по благоустройству придомовой территории (высажены цветы, кустарники)
- Произведен ремонт на трех этажах второго подъезда (10,8,11) с заменой половой плитки.
- Выполнены работы по экспертизе лифтового оборудования
- Заменена запорная арматура на тех. этаже в количестве 5 штук
- Заменена запорная арматура в подвале в количестве 105 штук
- Приобретен и установлен насос циркуляционный на отопление
По Постановлению Правительства Москвы об условиях работы и жизни в режиме повышенной готовности проводились следующие работы:
Обработка спецсредствами:
- лифтов
- входных групп
- первых этажей
Работа по взысканию задолженности с собственников в 2021 году велась путем бесед предписаний, предоставлений рассрочек. Ситуация менялась и в основе своей к лучшему. Но есть у нас собственники, которые не всегда идут на контакт. В отношении таких собственников применялись более строгие меры, вплоть до отключения электроэнергии. Готовим пакет документов для обращения с иском в суд по квартире номер №1. Ведем работу по возмещению задолженности с собственников квартиры №67 и №92. Начисление пеней было возобновлено с 01.01.2021.
Не устаем напоминать Вам о проблеме нахождения посторонних лиц (особенно подростков) в наших подъездах. Просим принять участие в решении этой проблемы родителей, у которых дети подросткового возраста. Входя в подъезд обращайте внимание на заходящих с вами людей, и посторонних можно попросить, чтоб они сначала связались с жителями, к которым они пришли посредствам связи или через домофон. Проведите беседы с детьми, объясните им что это наше с вами общее имущество и портить его нельзя.
У Санатория «Ерино» сменился собственник. С ноября 2021 года поставщиком тепла для нашего дома является ООО «ТСБ» (Тепловые Сети Балашихи) и тепло поставляют по-новому тарифу- 2118,58 за Гкал, утвержденному Департаментом экономической политики и развития города Москвы.
В 2021году на расчетный счет ТСЖ «Ерино-3а» поступило денежных средств в сумме 16156338,11 руб.
Израсходовано 15830353,48 руб.
Выплачено ресурсоснабжающим организациям и по договорам обслуживания МКД, а также по целевым взносам:
- ООО «Рязаново» — вывоз ТБО — 517213,32руб.
- Комус, Леруа и прочии-канцелярия, хоз.нужды-210733руб.
- ООО «СП Комфорт» — техобслуживание лифтов – 427500руб.
- АО «Мосводоканал» — ХВС и Стоки – 1483883,91руб.
- ООО «Газпром Межрегионгаз» — ГВС и отопление – 3449713,97руб.
- АО «Мосэнергосбыт» — электроэнергия – 1709365,32руб.
- ИП Пикельнер Б.М. – ГИС ЖКХ – 16500руб.
- ИП Летуновская – домофон – 59670руб.
- ООО «Орбита» — обслуживание пожарной сигнализации – 60000руб.
- ИП Кондратьев – обслуживание пожарного гидранта – 12000руб.
- ПАО «Сбербанк» — обслуживание расчетных счетов – 28894,05руб.
- ООО «Парк Цветов» — рассада, грунт – 24140руб.
- Программное обеспечение подписка – 118951руб.
- Ростелеком – услуги связи – 7042,87руб.
- ООО «ТКК» — по соглашению вывоз мусора за 2017-2019 гг. – 364464,65руб.
- Закупка СИЗ (средства индивидуальной защиты) -4097,5руб.
- «УК «Ерино- Сервис» ремонт 4-х этажей- 303000руб.
- «ГК Империя инструментов» циркуляционный насос-75559руб.
- Выплата налогов УСН – 42158руб.
Аварийный фонд – собрано 186398руб.
Поступления от провайдеров за размещение оборудования: 66000руб.
Поступления от парковки составили: 71500руб.
Фонд капитального ремонта:
На 01.01.2021 – 9510800,46руб.
На 31.12.2021 – 12143290,31руб.
Собранно и зачислено на спец счёт 2306727,44руб.